• Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la.
  • (+34) 934 914 112
  • whatsapp icon(+34) 646 815 553

La regulación del alquiler turístico en el punto de mira del Ayuntamiento de Madrid

El ayuntamiento de Madrid busca cerrar un acuerdo con distintas plataformas de alquiler turístico como Airbnb o HomeAway, para establecer un número máximo de días en los que estas viviendas puedan ponerse en alquiler al año e implantar una tasa a dicha actividad. El principal objetivo que se persigue es el de controlar este tipo de servicios impidiendo que sigan proliferando “hoteles encubiertos”. Se trata de una realidad que nuestros alumnos de CETA Escuela Universitaria de Turismo de Barcelona deben conocer como futuros profesionales del sector.

El acuerdo entre la comunidad y las plataformas se asienta en tres pilares fundamentales. En primer lugar, uno de los requisitos imprescindibles será que solo pueda registrar la vivienda en las diferentes plataformas aquella persona que viva en ella, lo cual deberá demostrarse con un certificado de empadronamiento. De este modo se evitará que una persona for rent 749419 960 720compre un número de viviendas con el único fin de habilitarlas como viviendas turísticas. El segundo de los pilares hace referencia a la limitación temporal del alquiler, fijando un plazo máximo de manera que un piso no pueda ofertarse durante todo un año ya que en este caso debería regirse por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Una vez se cumpliera el plazo pactado, la oferta desaparecería de la web hasta el próximo año. Finalmente, el tercer requisito consistiría en que parte del rendimiento económico de cada vivienda fuese a parar al Ayuntamiento.

Iniciativas como esta ya se han implantado en otras ciudades con Nueva Orleans y Ámsterdam, ciudad en la que la tasa de alquiler turístico es de un euro. Será durante este mes de mayo cuando se dará a conocer el informe elaborado por la Junta Municipal de Centro sobre viviendas turísticas con la presentación de un paquete de medidas que incluirá este acuerdo con las plataformas.

Madrid y Barcelona, además, trabajan en un proyecto junto a otras ciudades para elaborar una Iniciativa Legislativa Popular en materia de viviendas turísticas. La ocupación de las viviendas turísticas sigue creciendo, alcanzando un 85 por ciento durante el puente de mayo, lo que evidencia la importancia de regular esta práctica para evitar la competencia desleal en un sector de una enorme repercusión para las economías de las principales ciudades españolas.

Aquest web utilitza galetes pròpies i de tercers per optimitzar i adaptar-se a la vostra navegació i preferencies.

Per saber més sobre les cookies que utilitzem i com eliminar-les, visiti Política de cookies

Accepto

POLÍTICA DE COOKIES

Aquest web utilitza 'cookies' pròpies i de tercers per oferir-li una millor experiència i servei. En navegar o utilitzar els nostres serveis l'usuari accepta l'ús que fem de les 'cookies'. No obstant això, l'usuari té l'opció d'impedir la generació de 'cookies' i l'eliminació de les mateixes mitjançant la selecció de la corresponent opció en el seu navegador. En cas de bloquejar l'ús de 'cookies' en el seu navegador és possible que alguns serveis o funcionalitats de la pàgina web no estiguin disponibles.

Què és una 'cookie'?

Una 'cookie' és un petit fragment de text que els llocs web envien al navegador i que s'emmagatzemen en el terminal de l'usuari, el qual pot ser un ordinador personal, un telèfon mòbil, una tableta, etc. Aquests arxius permeten que el lloc web recordi informació sobre la seva visita, com l'idioma i les opcions preferides, la qual cosa pot facilitar la seva propera visita i fer que el lloc resulti més útil en personalitzar el seu contingut. Les 'cookies' exerceixen un paper molt important, en millorar l'experiència de l'ús de la web.

Com s'utilitzen les 'cookies'?

En navegar per aquest portal web l'usuari està acceptant que es puguin instal·lar 'cookies' en la seva terminal i que ens permeten conèixer la següent informació:
Informació estadística de l'ús de la web.
El 'login' de l'usuari per mantenir la sessió activa a la web.
El format de la web preferent en l'accés des de dispositius mòbils.
Les últimes cerques realitzades en els serveis de la web i dades de personalització d'aquests serveis.
Informació sobre els anuncis que es mostren a l'usuari.
Informació de les enquestes en les quals ha participat l'usuari.
Dades de la connexió amb les xarxes socials per als usuaris que accedeixen amb el seu usuari de Facebook o Twitter.

Tipus de 'cookies' utilitzades

Aquesta web utilitza tant 'cookies' temporals de sessió com 'cookies' permanents. Les 'cookies' de sessió emmagatzemen dades únicament mentre l'usuari accedeix a la web i les 'cookies' permanents emmagatzemen les dades en el terminal perquè siguin accedits i utilitzats en més d'una sessió.

Segons la finalitat per la qual es tractin les dades obtingudes a través de les 'cookies', el web pot utilitzar:

'Cookies' tècniques

Són aquelles que permeten a l'usuari la navegació a través de la pàgina web o aplicació i la utilització de les diferents opcions o serveis que en ella existeixen. Per exemple, controlar el tràfic i la comunicació de dades, identificar la sessió, accedir a les parts web d'accés restringit, recordar els elements que integren una comanda, realitzar la sol·licitud d'inscripció o participació en un esdeveniment, utilitzar elements de seguretat durant la navegació i emmagatzemar continguts per a la difusió de videos o so.

'Cookies' de personalització

Són aquelles que permeten a l'usuari accedir al servei amb algunes característiques de caràcter general predefinides en la seva terminal o que el propi usuari defineixi. Per exemple, l'idioma, el tipus de navegador a través del com accedeix al servei, el disseny de continguts seleccionat, geolocalización del terminal i la configuració regional des d'on s'accedeix al servei.

'Cookies' publicitàries

Són aquelles que permeten la gestió eficaç dels espais publicitaris que s'han inclòs a la pàgina web o aplicació des de la qual es presta el servei. Permeten adequar el contingut de la publicitat perquè aquesta sigui rellevant per a l'usuari i per evitar mostrar anuncis que l'usuari ja hagi vist.

'Cookies' d'anàlisi estadística

Són aquelles que permeten realitzar el seguiment i anàlisi del comportament dels usuaris en els llocs web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de 'cookies' s'utilitza en el mesurament de l'activitat dels llocs web, aplicació o plataforma i per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris d'aquests llocs, amb la finalitat d'introduir millores en el servei en funció de les dades d'ús que fan els usuaris.

'Cookies' de tercers

En algunes pàgines web es poden instal·lar 'cookies' de tercers que permeten gestionar i millorar els serveis oferts. Com per exemple, serveis estadístics de Google Analytics i Comscore.