• Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la.
  • (+34) 934 914 112
  • whatsapp icon(+34) 646 815 553

Más de la mitad de los edificios del Barri Gòtic tienen pisos turísticos

Los datos figuran en un informe sobre el impacto de los visitantes en el centro de Barcelona.

Más de la mitad de los edificios del Barri Gòtic de Barcelona (el 52%) albergan pisos turísticos y en global las camas de apartamentos y hoteles casi alcanzan al número de vecinos. Lo revela el informe Apartamentos Turísticos, Hoteles y Desplazamiento de Población del investigador Agustín Cócola, cuya tesis se centró en el impacto de los visitantes sobre el Gòtic. Cócola aportó su informe al debate sobre el plan de alojamientos turísticos que el Ayuntamiento aprobará inicialmente hoy jueves y que determinará donde pueden abrirse nuevos hoteles y donde no. 

El Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) regulará el sector (pisos turísticos, hoteles, pensiones, albergues...) en función de la presión turística y la trama urbana de cada barrio. El programa supondrá además el desenlace para los 35 proyectos hoteleros afectados por la moratoria de nuevas licencias que la alcaldesa Ada Colau dictó dos semanas después de llegar al poder, en julio pasado. El PEUAT delimitará zonas donde no se podrán abrir nuevas camas turísticas aunque cierren las existentes; zonas donde se podrán abrir si se cierra la oferta actual y otras zonas de crecimiento.

El autor del estudio, Cócola, que actualmente investiga para la Universidad de Cardiff y la de Lisboa, basa su informe en datos del portal de alojamientos turísticos Airbnb de octubre pasado, en trabajo de calle y en 40 entrevistas con vecinos. Alerta de que “la oferta real de apartamentos será siempre mayor de lo que se anuncia en Airbnb”, porque hay pisos anunciados en otros portales, pisos que no se anuncian en portales o propietarios de viviendas de uso turístico con licencia que declaran menos de los que tienen.

UNA CAMA DE HOTEL POR CADA 1,6 VECINOS

“El impacto de los hoteles es menos mediático pero hay una gran concentración hotelera, que se agrava si se tiene en cuenta que ha desplazado vivienda para convertirse en hotel”, dice el investigador Agustín Cócola en su 10032016 elPaisestudio. La proporción entre camas hoteleras y vecinos en Ciutat Vella es de una plaza por cada 4,9 vecinos; y aumenta en el Barri Gòtic: una cama por cada 1,6 vecinos.

De los 122 hoteles del distrito, 64 están en el barrio del distrito más presionado por el turismo. De los 51 establecimientos en proyecto, dice, la mitad está en Ciutat Vella. Y siete en el Barri Gòtic.

El informe señala como Ciutat Vella concentra la mayor proporción entre pisos turísticos y hogares. Si la media de Barcelona es de 2,2%, en Ciutat Vella asciende al 9,6%. La proporción en el Gòtic es de casi el 17%. Y si se comparan los edificios residenciales (1.029) y los edificios con apartamentos turísticos (540), el porcentaje es del 52,5%. “Más de la mitad de la población del barrio comparte edificio con turistas”, resume gráficamente.

El autor del informe también advierte

de que el 85% de estos apartamentos no tiene licencia y que incluso algunos se han convertido en albergues encubiertos con decenas de camas. Sobre la proporción entre vecinos y turistas, si suman hoteles, pensiones y se estiman cuatro camas por apartamento, la cifra es de 14.585 camas por 15.269 vecinos.

Números a parte, Cócola también constata a través de entrevistas a vecinos como la llegada de los pisos turísticos a las escaleras de vecinos marcan un antes y un después. “La entrada de un piso turístico supone una devaluación para los pisos de los vecinos, que si algún día tienen que marcharse solo encontrarán un comprador: propietarios de pisos turísticos”.

Fuente: El País

Aquest web utilitza galetes pròpies i de tercers per optimitzar i adaptar-se a la vostra navegació i preferencies.

Per saber més sobre les cookies que utilitzem i com eliminar-les, visiti Política de cookies

Accepto

POLÍTICA DE COOKIES

Aquest web utilitza 'cookies' pròpies i de tercers per oferir-li una millor experiència i servei. En navegar o utilitzar els nostres serveis l'usuari accepta l'ús que fem de les 'cookies'. No obstant això, l'usuari té l'opció d'impedir la generació de 'cookies' i l'eliminació de les mateixes mitjançant la selecció de la corresponent opció en el seu navegador. En cas de bloquejar l'ús de 'cookies' en el seu navegador és possible que alguns serveis o funcionalitats de la pàgina web no estiguin disponibles.

Què és una 'cookie'?

Una 'cookie' és un petit fragment de text que els llocs web envien al navegador i que s'emmagatzemen en el terminal de l'usuari, el qual pot ser un ordinador personal, un telèfon mòbil, una tableta, etc. Aquests arxius permeten que el lloc web recordi informació sobre la seva visita, com l'idioma i les opcions preferides, la qual cosa pot facilitar la seva propera visita i fer que el lloc resulti més útil en personalitzar el seu contingut. Les 'cookies' exerceixen un paper molt important, en millorar l'experiència de l'ús de la web.

Com s'utilitzen les 'cookies'?

En navegar per aquest portal web l'usuari està acceptant que es puguin instal·lar 'cookies' en la seva terminal i que ens permeten conèixer la següent informació:
Informació estadística de l'ús de la web.
El 'login' de l'usuari per mantenir la sessió activa a la web.
El format de la web preferent en l'accés des de dispositius mòbils.
Les últimes cerques realitzades en els serveis de la web i dades de personalització d'aquests serveis.
Informació sobre els anuncis que es mostren a l'usuari.
Informació de les enquestes en les quals ha participat l'usuari.
Dades de la connexió amb les xarxes socials per als usuaris que accedeixen amb el seu usuari de Facebook o Twitter.

Tipus de 'cookies' utilitzades

Aquesta web utilitza tant 'cookies' temporals de sessió com 'cookies' permanents. Les 'cookies' de sessió emmagatzemen dades únicament mentre l'usuari accedeix a la web i les 'cookies' permanents emmagatzemen les dades en el terminal perquè siguin accedits i utilitzats en més d'una sessió.

Segons la finalitat per la qual es tractin les dades obtingudes a través de les 'cookies', el web pot utilitzar:

'Cookies' tècniques

Són aquelles que permeten a l'usuari la navegació a través de la pàgina web o aplicació i la utilització de les diferents opcions o serveis que en ella existeixen. Per exemple, controlar el tràfic i la comunicació de dades, identificar la sessió, accedir a les parts web d'accés restringit, recordar els elements que integren una comanda, realitzar la sol·licitud d'inscripció o participació en un esdeveniment, utilitzar elements de seguretat durant la navegació i emmagatzemar continguts per a la difusió de videos o so.

'Cookies' de personalització

Són aquelles que permeten a l'usuari accedir al servei amb algunes característiques de caràcter general predefinides en la seva terminal o que el propi usuari defineixi. Per exemple, l'idioma, el tipus de navegador a través del com accedeix al servei, el disseny de continguts seleccionat, geolocalización del terminal i la configuració regional des d'on s'accedeix al servei.

'Cookies' publicitàries

Són aquelles que permeten la gestió eficaç dels espais publicitaris que s'han inclòs a la pàgina web o aplicació des de la qual es presta el servei. Permeten adequar el contingut de la publicitat perquè aquesta sigui rellevant per a l'usuari i per evitar mostrar anuncis que l'usuari ja hagi vist.

'Cookies' d'anàlisi estadística

Són aquelles que permeten realitzar el seguiment i anàlisi del comportament dels usuaris en els llocs web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de 'cookies' s'utilitza en el mesurament de l'activitat dels llocs web, aplicació o plataforma i per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris d'aquests llocs, amb la finalitat d'introduir millores en el servei en funció de les dades d'ús que fan els usuaris.

'Cookies' de tercers

En algunes pàgines web es poden instal·lar 'cookies' de tercers que permeten gestionar i millorar els serveis oferts. Com per exemple, serveis estadístics de Google Analytics i Comscore.